売地 山武郡横芝光町 宮川 住宅用地

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価格 826万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武本線 / 横芝駅 徒歩1100ｍ
所在地 千葉県山武郡横芝光町宮川
土地面積 実測 407.00㎡ 坪数 123.11坪 坪単価 6.71万円
私道負担面積 541.00㎡ 共有持分 2/541 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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分譲地内にある広さ約１１８坪の土地。ＪＲ横芝駅・約１１００ｍ、光中学校・約６５０ｍ、光中央幼稚園・約１００ｍと子育て環境が整ったロケーションです。
  • 区画図面Ｂ
  • 正面
  • 南西境界側より北西境界方向を撮影。
  • 南角よりＡ区画方向を撮影。
  • 南西境界
  • 前面道路（私道）
  • セブンイレブン横芝光インター店
  • ローソン横芝光役場前店
  • エービン光店
  • 横芝光町立光中学校
  • 横芝光町立光小学校
  • 認定こども園光町中央幼稚園
  • 光文化の森公園
  • 横芝光町立図書館

    アピールポイント

    分譲地内にある広さ約１１８坪の土地。ＪＲ横芝駅・約１１００ｍ、光中学校・約６５０ｍ、光中央幼稚園・約１００ｍと子育て環境が整ったロケーションです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 横芝駅 徒歩1100ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県山武郡横芝光町宮川
    物件種目 売地
    価格 826万円 坪単価 6.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考 工事完了予定年月：2026年12月
    地積のうち道路拡張部分１６．６２㎡／有効面積３９０．３８㎡
    土地面積 実測 407.00㎡ 坪数 123.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 541.00㎡ 共有持分 2/541
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東4.0m 私道 接面16.7m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック済 16.62㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6992369014 管理番号 5405B
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)青柳不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／横芝　徒歩30分
    住所：
    千葉県山武市松尾町八田１１－１　
    TEL：
    0479-82-5111
    FAX：
    0479-82-3819
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第３３７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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