売戸建住宅 匝瑳市 今泉 1階建 6DK

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価格 2,780万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ総武本線 / 八日市場駅 徒歩5650ｍ
所在地 千葉県匝瑳市今泉
築年月 1895年1月(築131年5ヶ月) 建物面積 158.67㎡ 土地面積 公簿 2,811.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　３面採光　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした敷地の古民家。カフェや民泊等の商用利用や、移住して田舎暮らしを楽しむといった使い方もあります！室内の太い梁、欄間も素晴らしいです。
  • 間取図
  • 建物外観。深い軒、銅板葺の屋根
  • 神社仏閣のような軒天
  • 上がり間８帖。ちょっとした来客はこのスペースで。
  • ＤＫ～玄関方向を撮影。続き間なので仲間を呼んでの宴会にも使えそうです。
  • キッチン。
  • 和室８帖①　ＤＫ方向より撮影。
  • 和室８帖②
  • 和室１５帖。令和６年に畳交換済み。大広間にふさわしい太い梁を見ることができます。
  • 和室１５帖。廊下方向を撮影。
  • 和室１５帖。廊下から撮影。
  • 太い梁。
  • 和室１０帖。
  • １０帖間と８帖間③の間の胡麻殻模様の欄間。
  • 和室８帖③
  • 西側廊下。日当たり良く明るいです。
  • 西側廊下からの眺望
  • トイレ
  • 北側廊下
  • 北側廊下２
  • 洗濯脱衣室
  • 浴室
  • 土間
  • 土間
  • 門
  • 門～建物方向を撮影
  • 門向かって右手の庭
  • 物置外観
  • 物置外観２
  • 車庫
  • 建物前面の眺望。広大な敷地で気持ちがいいです。
  • 建物前面庭眺望
  • 建物南西角～玄関方向撮影
  • 敷地西側の庭。灯篭があります。
  • 建物西側
  • 建物北西側
  • 建物東側～北方向撮影
  • 敷地入口前面道路
  • 南東側接道～敷地入口（公道）方向撮影
  • 敷地配置図

    アピールポイント

    広々とした敷地の古民家。カフェや民泊等の商用利用や、移住して田舎暮らしを楽しむといった使い方もあります！室内の太い梁、欄間も素晴らしいです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八日市場駅 徒歩5650ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県匝瑳市今泉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ディンプルキー　ダブルロックドア　浄化槽　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：110-1,111-1,112,113,114-1
    主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    北東側に法定外道路（赤道）有
    床に傾斜感あ

    り
    築後１３０年程度経過
    付属建物あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･8･10･15　DK 10） 建物面積 158.67㎡
    土地面積 公簿 2,811.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1895年1月(築131年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年01月　　１５帖和室の畳交換、リビング根太補修
    ■外装：1994年01月　屋根　　銅板葺に変更
    ■その他：2016年01月　　土間・玄関補修済み
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.0m 公道 接面10.0m　北西6.0m 公道 接面50.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6990223885 管理番号 9362
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)青柳不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／横芝　徒歩30分
    住所：
    千葉県山武市松尾町八田１１－１　
    TEL：
    0479-82-5111
    FAX：
    0479-82-3819
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第３３７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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